Sapnis, ko vari piepildīt: mājokļa kredīts jaunajām ģimenēm

Pašam savs dzīvoklis vai privātmāja – par to sapņo ne viens vien cilvēks. Bet, ja nesen esi kļuvis par vecāku, nepieciešamība pēc sava īpašuma kļūst vēl lielāka. Kā piepildīt šo sapni? Izvēle nav sevišķi liela – vai nu krāt naudu vairāku gadu garumā, cerēt uz vecāku atbalstu, pārdot jau esošo īpašumu, vai pieteikties kredītam mājokļa iegādei.

Mājokļa kredīts ļauj izvēlēties un iegādāties savām vajadzībām piemēroto īpašumu, un mājokļa kredīts jaunajām ģimenēm ir pieejams ar īpaši izdevīgiem nosacījumiem. Šajā rakstā parunāsim par to, kā izmantot valsts sniegto atbalstu mājokļa iegādē un kā rīkoties, ja šāds atbalsts nav pieejams!

Kas ir mājokļa kredīts jaunajām ģimenēm un kas var to saņemt?

Valsts galvojums jau ir palīdzējis tūkstošiem ģimeņu visā Latvijā iegādāties savu mājokli. Šādu iespēju nodrošina Altum programma ģimenēm, ko īsteno sadarbībā ar vairākām komercbankām.

Programmas ietvaros aizņēmēji saņem atlaides pirmajai iemaksai, kas itin bieži ir galvenais šķērslis ceļā pie sava īpašuma. Ja banku prasītā 15% pirmā iemaksa ir pārāk liela Tavas ģimenes budžetam, Altum var palīdzēt!

Lai gan kredītu nozarē ir pieejama arī mājokļa iegāde bez pirmās iemaksas, šādam aizdevumam ir daudz augstākas procentu likmes, un kopumā mazāk izdevīgi nosacījumi. Savukārt mājokļa kredīts ar valsts galvojumu palīdz iegādāties labu dzīvokli vai māju ar mazāku pirmo iemaksu.

Procentu atlaides apjoms ir atkarīgs no bērnu skaita ģimenē:

• viens bērns – pirmās iemaksas samazinājums līdz 10% vai 10 000 eiro;
• divi bērni – pirmās iemaksas samazinājums līdz 15% vai 15 000 eiro;
• trīs bērni – pirmās iemaksas samazinājums līdz 20% vai 20 000 eiro.

Vēršam Tavu uzmanību tam, ka lai gan Altum programmas mērķauditorija ir gados jaunie cilvēki ar maziem bērniem, tomēr pieteikties programmai var arī tās ģimenes, kur bērni jau ir pieauguši – līdz 23 gadiem.

Valsts atbalsts jaunajiem speciālistiem

Bet ja Tavā ģimenē bērnu nav, bet mājokļa iegāde ir karsti lolots sapnis? Altum programma būs noderīga arī Tev! No 2018. gada darbojas speciāla programma – Altum jaunajiem speciālistiem.

Saņemt finanšu atbalstu ir tiesības personām:

• vecumā līdz 35 gadiem;
• ar augstāko vai profesionālo izglītību;
• ar stabiliem ienākumiem.

Tāpat kā Altum programma ģimenēm, arī Altum jaunajiem speciālistiem paredz mazāku pirmo iemaksu un valsts garantiju. Kā tas darbojas? Lūk, programmas pamatnosacījumi:

• maksimālais garantijas apjoms – 20% no īpašuma vērtības, kas nepārsniedz 50 000 eiro;
• garantijas termiņš – 10 gadi;
• ikgadēja komisijas maksa – 4,8% no atlikušās garantijas summas.

Un tagad parunāsim par to, kā notiek pieteikšanās mājokļa kredītam. Turpini lasīt un uzzini noderīgu informāciju!

Kredīts mājoklim no A līdz Z

Dzīvokļa kredīts var tikt pieteikts internetā vai kreditora filiālē, taču ikvienam aizņēmējam jāsaprot – kredīts īpašuma iegādei nav zibenīgs pakalpojums, ko noformē 15 minūtēs. No pieteikšanās līdz naudas saņemšanai var paiet vairākas dienas un pat nedēļas, jo kredīts mājokļa iegādei bieži vien ir nopietnākais un naudas izteiksmē apjomīgākais darījums privātpersonas dzīvē.

Ja arī Tu vēlies spert pirmos soļus pie mājokļa iegādes kredītā, Tev būs jāiziet šādi posmi:

• pirmreizējs pieteikums kredītam;
• konsultācija ar kredītspeciālistu;
• īpašuma izvērtēšana;
• pilnas dokumentu pakas sagatavošana;
• kredītlīguma sagatavošana, apstiprināšana un parakstīšana;
• pirkuma līguma sagatavošana un parakstīšana;
• īpašuma tiesību un hipotēkas reģistrēšana Zemes grāmatā;
• opcionāli – nekustāmā īpašuma apdrošināšana;
• kredīta summas pārskaitīšana uz aizņēmēja bankas kontu.

Kā redzi, mājokļa iegāde ir laikietilpīgs process, taču kredītspeciālisti palīdz aizņēmējiem orientēties likumdošanas un kredītlīguma nosacījumu labirintos. Pats galvenais, nebaidies jautāt, pārjautāt un precizēt visu, kas nav simtprocentīgi saprotams.

Paraksti mājokļa kredīta līgumu tikai tad, ja saproti visas detaļas – vienmēr ir labāk atlikt līguma parakstīšanu uz vēlāku laiku, nekā pasteigties un pēc tam nožēlot.

Ja dažādu iemeslu dēļ mājokļa kredīts jaunajām ģimenēm nav Tev pieejams, neatmet savam sapnim ar roku! Kreditēšanas nozarē strādā ne tikai bankas, bet arī nebanku kreditori, kas arī piedāvā hipotekāros kredītus. Daudzus interesantus un draudzīgus piedāvājumus atradīsi tepat, NetCredit platformā!

Alternatīvi mājokļa kredīta varianti

Neatbilsti jaunās ģimenes vai jaunā speciālista kritērijiem un banka nepiešķir kredītu? Tad ielūkojies, kādi mājokļa kredīta varianti pieejami pie nebanku kreditoriem.

Mēs, NetCredit, piedāvājam salīdzināt mājokļa kredītus pēc galvenajiem parametriem:

• kredītlimits;
• atmaksas termiņš;
• procentu likme;
• kredīta saņemšanas laiks.

Pie nebanku kreditoriem ir pieejams arī kredīts mājokļa remontam pret īpašuma ķīlu, ka arī mājokļa kredīts bez pirmās iemaksas – piedāvājums, kas nav plaši izplatīts banku nozarē.

Mājokļa kredīts ar valsts galvojumu nebūt nav vienīgais variants, kā finansēt savu sapni par pašam savu dzīvokli vai māju. Izmanto NetCredit sniegtās iespējas un uzzini, kur pieejams mājokļa kredīts Tev!